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在城市化進程中，我們最常見的是舊城區改造和城市更新項目。根據法律規定，當遇到拆遷時，被拆遷人是具有自主選擇權的，可以自由選擇房屋產權置換或者現金補償兩種方式。
那么隨之而來的就是拆遷戶面臨的問題：選錢還是選房？
需要根據個人情況作出決定。以下幾點建議，僅供參考：
一、選房的幾種情況
1、如果拆遷地屬于重點城市，房價高且發展前景大。遇到這種情形，比較建議選擇房子，因為在當下的房地產市場發展中，重點城市的房地產往往具有保值性，房價上漲的可能性和空間也比較大。
特別是北上廣深這種發展較好的城市，對于普通人而言，能在這里買一套房子實屬不易。這些地區的居民在遇到拆遷時，當然還是選擇產權置換比較好，與其等著錢生利息，還不如選房等著房價上漲劃算一些，所以如果拆遷發生在這樣的城市里，選擇房子要靠譜得多。
2、如果拆遷地位于城市的新區、開發區等正在規劃新發展的這種地方，選房子還是選現金，還需要綜合考慮城市經濟、地段規劃等發展前景問題。發展前景好的城市和地段，當然建議選擇房產了，房子隨著城市發展能快速實現增值，而現金升值非常慢，甚至還會遇到貶值的情況。所以，城市的新區、開發區等都是城市總體發展規劃的組成部分，選房升值會相對快一些。
二、選補償款的幾種情況
1、在我國的城市發展中，一般是農村人口進入小鎮、小鎮上的人口聚集到縣城、縣城人口聚集到地級市、地級市的人口流向大城市和省會城市，所以最終導致縣城和地級市的人就越來越少。如果拆遷地屬于人口外流比較嚴重的城市，如人口基本都到地級市或者省會城市打工，就會導致人才吸引力不足，會受到人口的影響而產生波動，不如選擇現金更加保值。
2、如果本身已經有一套住房，家人暫時不需要額外住房的，或者每個月都有較大額度的開銷支出，并且收入并不是太高的話，這時候則適合拿補償款。
經歷過拆遷的都知道，拆遷周期比較漫長，就算是產權調換的話，也可能需要等到幾年之后才能交房入住，辦理房產證還需要等待更長的時間。
如果家里房屋已經被拆，手上沒有現金，并且拆遷安置房暫時沒有建成或其他原因無法安置的話，租房度日就是一筆比較大的開銷了。
一方面是拆遷安置房無法變現，另一方面是較大額度的開支，所以建議盡早拿到補償現金，要么自己買套房子，要么把現金挪為他用實現快速增值比較穩妥。
遇到拆遷，可能會出現以上幾種選擇情形，拆遷補償時選擇房產還是現金，還需要根據自身的情況，綜合判斷，選擇最適合自己的補償方式。
需要注意的是，不論是產權置換還是現金補償，都需要建立在合法征收的前提下進行。
一些征收方為了盡可能地降低成本，常會選擇壓低貨幣補償或者不提供產權置換等手段來“逼迫”被征收人只能選擇其中一種方案。這嚴重地侵犯了被征收對安置補償的選擇權。如果遇到此類情況，就需要咨詢專業律師，尋求法律幫助了
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