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買住宅，公攤面積占約50%，業主拒絕收房，開發商：屬于正常！
房價經過二十多年的發展，一路飆升，居高不下，一線城市北上深房價均價達約6萬/㎡，二線城市房價約2萬/㎡，三四線城市房價均價在1萬/㎡，還有部分小縣城房價也在1萬以上，高房價，導致普通老百姓要想擁有一套房是非常不容易的事情，花費前半生的辛苦掙錢才能付個首付，然后貸幾十年的高額房貸，勉強擁有一套住房。
然而，最近網上傳出，在山東，一個樓盤交房，所有的業主拒絕收房，原因是，他們購買的110㎡戶型的房子，在去掉公攤面積后，使用面積不足60平米，公攤率約50%，面積縮水一半，購房的業主們無法接受，而開發商理直氣壯的表示，這屬于正常情況，購房者買的是高層住宅，高層住宅的公攤面積本來就很大，樓層越高公攤面積越大。
事實上，買110㎡房子，去掉公攤僅60來平米，購房者肯定接受不了，我們可以想象一下，110㎡的房子是可以做到大套三雙衛，而如今只能是小套二，每個房間還非常小，居住舒適感就非常低，家具都很難擺放。
房價高，都是上萬，房價1萬，110㎡總價110萬，而用了110萬買了60㎡的房子，房價達到了1.8萬/㎡，公攤面積達到了45%，購房者多花了接近50萬買了這套房，絕對的冤大頭。
網上很多網友說，發生這樣的事情，是業主自己貪小便宜，要去購買期房，如果去購買現房或者二手房，就不會出現公攤如此大的情況，因為你發現了之后肯定是不會購買的，而新房離交房時間有1-2年，購房者不知道具體修建情況，只有等到交房時才清楚，套內與建筑面積如此大的差距還是第一次遇見，是無可奈何的。
我們換位思考一下，如果是我遇到如此情況，我也會拒絕收房，110㎡的房子，縮水到60㎡，到誰都是無法接受的，即使是高層或者超高層，公攤在45%以上，是非常離譜的，未來我們在購房時一定要吸取教訓。
第一、 未來的購房者，不要購買期房，千萬不要貪圖便宜，買現房或者二手房，這樣就可以直觀的了解公攤是好多，質量如何，肉眼可見后，覺得不好就可以選擇不買。
第二、 如果你鐘情于期房，一定要與開發商的合同上寫清楚，面積多少，公攤多少，套內面積多少，這樣才能維護自己的利益。
第三、 一定要選擇大房企，如今的環境下，選擇國企或者央企，爛尾風險小，使用面積不會縮水那么大。
購房者在購房時，面積是110㎡，使用面積僅60㎡，公攤達到了45%，這是非常離譜的事情，購房者拒絕收房，是非常能理解的，通過此事，我們一定要吸取教訓，一方面是盡量不要購買，爛尾或者質量問題是很難保證的，另一方面要購買期房，最好在合同上寫清楚公攤面積多少，這樣才能保證我們的利益。
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