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住宅是人們的生活必需品，也是現在很多人奮斗的主要目標之一?？墒请S著中國房地產行業的不斷發展，房價也是水漲船高。過高的房價讓許多人無法直接買下房子，只能選擇背負十幾二十年的房貸。
房貸確實能讓國人早日享受到房子，但是尚存的一個問題就是，房貸的時間一般都是十年以上。如果在這十年之內發生了什么事情，導致國人交不上房貸怎么辦？
一、中國房地產行業現狀
自從我國住宅商業化，就有不少的投資商涌入這個行業。隨著房地產這塊蛋糕做得越來越大，甚至于普通老百姓都加入到了炒房的行業，妄圖分一塊蛋糕。就這樣，房價越來越高，雖然房子是生活的必需品，但是它的價格儼然讓房子成為了奢侈品。
越來越多的人買不起房，這個時候房貸、提前消費就被提出來了。提前消費有沒有什么缺點呢？肯定是有的，比如說買一套200萬的房子，首付40%，剩下的120萬借三十年。但是能還完這些錢的前提是這三十年內我不能出現重大的變故。
可是世事本無常，誰能保證三十年內能夠不出一點變故呢？
就拿2019年的疫情來講，一場疫情就讓很多人都丟了工作。尤其是一些沒有存款的年輕人在丟了工作之后無法償還起房貸，最終選擇了斷供，多年努力毀于一旦。
隨著疫情造成的經濟影響越來越大，越來越多不堪重負的人們選擇了斷供，斷供人數的劇增讓國家開始重視這個問題。那么如果大部分國人都選擇斷供會發生什么事情呢？
其實這件事情我們的鄰居日本就發生過，我們來看看事情發生之后對日本造成什么影響。
二、日本房地產泡沫破裂
日本的房地產行業發展得較早，和我們國家一樣，其在剛開始的時候也是一個有著巨大潛力的行業，吸引了無數人的投資。日本人看到自己身邊的朋友家人都因為炒房賺得盆滿缽滿，也拿著自己全部的積蓄加入了炒房團?？墒欠孔颖怀雌饋碇蟠_實有人從中謀取了暴利，但是有人謀取了暴利自然就有人血虧。
后面買房的人因無法支付起如此高額的貸款，最后選擇了斷供，有人帶了頭，后面的人做起來自然簡單多了。大家都選擇不再還錢，投資商投進去的錢就這樣打了水漂。即使可以將房子收回來，但是也沒有人再買了，就這樣一夕之間日本房地產這棟高樓大廈就此坍塌。一夕之間日本房地產這棟高樓大廈就此坍塌。
可是房地產行業并不是其他行業一樣那么簡單，由于之前的炒房行為，房地產行業吸收了一大半的國民資金。如今這個行業毀了，這些錢自然也不可能回來。人們的收入都在炒房的過程中賠的血本無歸，自然沒有多余的錢用作消費，那么其他行業比如零售業也會因為房地產行業的風波受到打擊。
并且房地產行業最重要的一點是占據了太多的土地資源。日本本身就是島國，房地產的開發自然就會進一步占據其他行業發展的空間。正是因為房地產行業在國民經濟中的重要性，最終導致日本經濟因為房地產行業泡沫破裂倒退二十年，到現在依舊有巨大的風險和隱患。
縱觀我們國家房地產行業的發展，我們會發現其實我們的發展進程和日本是一樣的。只是因為中國的經濟體量大，所以我們的房地產問題沒像他們一樣暴露得那么早。但是一場疫情的爆發還是讓這個問題浮出了水面，所以解決房地產的隱患迫在眉睫。有日本這個前車之鑒在，我們不能再走上他的老路。
結語
斷供不僅對于我們自己由很大的影響，對國家經濟的發展也會造成一定阻礙。國家清晰地認識到如今國民身上的巨大壓力，也出臺了一系列政策來促進房價合理化，讓房子不再是奢侈品。所以大家也不需要太過擔心斷供這件事。
房地產行業存在巨大的泡沫是世界各國的普遍現狀，而房地產行業由于老百姓投入了太多的資金，一旦泡沫破裂就是牽一發而動全身，整個國家都會陷入經濟危機?，F在房地產的改革已經揭開序幕了，在房地產改革的進程中，我們必須做到小心小心再小心，同時以日本為鑒盡量避免發生巨大的失誤。
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